Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Mana yang Lebih Menguntungkan? Bisnis di Rumah atau di Luar Rumah?



Sekilas tentang pro dan kontra saat memulai bisnis, Anda dihadapkan pada banyak pilihan sulit. Salah satunya adalah apakah Anda akan bekerja dari rumah, atau membeli atau menyewa properti komersial di luar rumah.

Bisnis Rumahan : Bisnis dari Rumah

Manfaat Bisnis Rumah

Bekerja di rumah terutama cocok untuk bisnis satu orang (m / f). Ini adalah cara yang bagus dan relatif mudah untuk memulai sebagai pengusaha. Bekerja dari rumah seringkali murah dan mudah, jika Anda memang memiliki kamar cadangan atau jika Anda dapat mengubah loteng atau garasi menjadi ruang kerja. Lebih disukai mengambil ruangan yang bisa ditutup dari sisa rumah. Terutama ketika anak kecil berjalan-jalan, yang dapat mengganggu percakapan telepon dengan cara yang seringkali tidak profesional.

Jika Anda menerima pelanggan di rumah, pintu luar Anda sendiri (dalam istilah teknis: pintu masuk Anda sendiri) sebenarnya adalah suatu keharusan. Karena Anda tidak ingin mengarahkan pelanggan melalui ruang tamu, dapur, atau melalui kamar tidur yang berantakan ke loteng. Untuk pengurangan berbagai biaya (lihat di bawah), penting bahwa ruang kerja merupakan 'bagian independen' dari rumah Anda. Jadi dengan pintu masuknya sendiri tapi juga dengan fasilitas MCK sendiri.

Pengusaha 'normal': bisnis rumahan tidak diperbolehkan, kecuali ...

Jika Anda tidak menjalankan profesi liberal dan masih ingin bekerja dari rumah, Anda memerlukan izin dari pemerintah kota. Untuk tujuan ini, mereka harus menyesuaikan rencana zonasi atau memberikan pembebasan.

Baca Juga : 6 Bisnis Rumahan Tanpa Modal yang Bisa Anda Coba

Apakah kotamadya bersedia melakukannya bervariasi dari satu tempat ke tempat lain dan bahkan dari lingkungan ke lingkungan. Di beberapa lingkungan, kota ingin menciptakan perpaduan antara perumahan dan bisnis. Misalnya, untuk mencegah perumahan baru menjadi kota tidur yang mati. Bisnis memberi keaktifan, adalah motto. Kota lain ingin tetap tinggal dan bekerja secara terpisah. Cari tahu apa yang berlaku di kota dan lingkungan Anda.

Ajukan permohonan pembebasan

Siapa pun yang mengajukan pembebasan atau amandemen rencana zonasi harus mempertimbangkan bahwa sejumlah aturan akan terus berlaku untuk bisnis rumahan. Dalam hal ini, karakter hunian rumah dan lingkungan sekitar juga harus dipertahankan, dan aktivitas bisnis Anda, misalnya, tidak boleh termasuk dalam Undang-Undang Pengelolaan Lingkungan. Sebagai aturan, ritel tidak diperbolehkan, dan pelanggan tidak diperbolehkan menyebabkan gangguan parkir yang tidak proporsional: parkir sering kali harus dilakukan di lokasi.

Baca Juga : 8 Cara Memulai Bisnis Online dengan Mudah

Dalam menilai apakah rencana zonasi akan disesuaikan untuk Anda (atau apakah Anda akan menerima pengecualian), pemerintah kota memperhatikan segala macam hal. Misalnya, saat perusahaan dikunjungi: apakah pelanggan datang pada siang atau malam hari? Kunjungan pada siang hari membawa keaktifan di lingkungan sekitar, tetapi mungkin akan mengganggu di malam hari. Dan apakah Anda bekerja berdasarkan perjanjian? Jika ya, berapa banyak pelanggan yang Anda terima per hari? Dan apakah ada bisnis rumahan lain di dekatnya? Ini bisa menjadi keuntungan (keaktifan) dan kerugian (terlalu sibuk). Dan seterusnya.

Siapapun yang merasa kesulitan untuk melawan rencana zonasi tentu saja dapat memulai bisnis rumahan tanpa meminta izin dari pemerintah kota. Itu tidak bijaksana, karena jika penduduk setempat mengeluh, pemerintah kota pada akhirnya dapat menutup perusahaan Anda.

Kerja di Luar Rumah: Sewa atau Beli?

Jika Anda ingin pindah ke tempat bisnis Anda sendiri, pertanyaan mendasarnya adalah: apakah Anda akan menyewa atau membeli? Sejumlah pertimbangan berperan dalam hal ini. Seperti halnya rumah pribadi, membeli lebih menguntungkan dalam jangka panjang daripada menyewa. Karena dengan membeli Anda membangun modal, karena bangunan itu menjadi milik Anda, dan bukan dengan menyewa.

Sebaliknya, menyewa jauh lebih fleksibel. Anda harus menyingkirkan properti yang dibeli, sementara sebagai penyewa Anda dapat pergi kapan pun Anda mau (meskipun dengan periode pemberitahuan). Aturan praktisnya adalah: Semakin pendek Anda berpikir Anda akan tinggal, semakin baik Anda bisa menyewa daripada membeli. Setidaknya selama Anda tidak menandatangani sewa jangka panjang, karena dengan demikian keuntungan dari fleksibilitas menguap.

Baca Juga : 5 Tips untuk Memulai Bisnis Anda dengan Baik

Baik bisnis rumahan ataupun bisnis di luar rumah memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing. Jadi Anda harus memikirkannya dengan baik.

Post a Comment for "Mana yang Lebih Menguntungkan? Bisnis di Rumah atau di Luar Rumah?"